1981〜1991年築, 専有面積63.11㎡〜83.11㎡の平均販売価格
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エレガントライフ松戸
千葉県松戸市根本
常磐線 / 松戸駅 徒歩7分
1986年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
3,744万円
51.2万円/㎡
2,592
3,360
4,128
4,896
AI査定結果
推定相場価格
3,744万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,360万円〜4,128万円
46.0万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月21日
エレガントライフ松戸
3,899万円（53.3万円/㎡）/ 2階 / 73.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 3,899万円 | 53.3万円 | 2階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/05 | 3,990万円 | 54.6万円 | 2階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/01 | 3,899万円 | 53.3万円 | 2階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/01 | 2,800万円 | 38.3万円 | 2階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/20 | 3,990万円 | 54.6万円 | 2階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/22 | 4,398万円 | 48.2万円 | 8階 | 91.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 4,398万円 | 48.2万円 | 8階 | 91.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/28 | 4,498万円 | 49.3万円 | 8階 | 91.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/25 | 3,100万円 | 42.4万円 | 2階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/15 | 4,480万円 | 49.1万円 | 8階 | 91.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,980万円 | 47.9万円 | 1階 | 62.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 3,280万円 | 52.7万円 | 1階 | 62.26㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | エレガントライフ松戸 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 3,899万円 | 53.3万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2026/08/11 | 流鉄カーサ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅2分 | 2,680万円 | 40.5万円 | 66.24㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 東急ドエルアルス新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅7分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.17㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2026/09/01 | ワコーレ北小金 松戸市久保平賀 | 北小金駅10分 | 2,880万円 | 49.1万円 | 58.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2026/08/01 | ベルシェ松戸II 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 2,998万円 | 54.2万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/06 | 松戸竹ケ花パークハウス 松戸市竹ケ花 | 松戸駅14分 | 3,090万円 | 41.7万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2026/09/04 | プライムシティ松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/18 | シャルマンコーポ松戸 松戸市根本 | 松戸駅11分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 67.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 57戸 | SRC |
| 2026/09/14 | ファミール松戸グランデージII 松戸市南花島一丁目 | 上本郷駅10分 | 2,980万円 | 44.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/07 | ウィンベルコーラス松戸第5 松戸市松戸 | 松戸駅18分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/15 | グラン・ドムール松戸 松戸市松戸 | 松戸駅15分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/18 | ベルシェ松戸V 松戸市胡録台 | 松戸駅17分 | 2,699万円 | 40.0万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/21 | ベルシェ松戸5 松戸市胡録台 | 松戸駅17分 | 2,699万円 | 40.0万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 43戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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